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三星宣布將在今年底關閉全部液晶面板生產線，計劃全面轉向技術更先進的面板技術，這主要是因為在液晶面板市場已被中國企業壓制因此希望在先進面板技術方面保持對中國的領先優勢，然而中國面板企業早已不是吳下阿蒙，中國面板企業也已在先進的OLED面板市場發起對韓國面板企業的挑戰。 ... 多年努力中國在液晶面板市場趕超韓國企業 在面板行業，中國無疑是後來者，日本企業在1980年代至1990年代中期領導液晶面板市場，1990年代三星承受液晶面板業務連續虧損七年的壓力超越日本企業，中國最大的液晶面板企業京東方直到2003年才通過從韓國現代購買液晶面板生產線進入液晶面板市場。 與韓國三星一樣，京東方進入液晶面板市場同樣經受了數年的虧損，而且在液晶面板生產技術方面一直落後於韓國面板企業。2009年京東方籌建與韓國面板企業處於同一水平的8.5代液晶面板生產線，同在這一年華星光電成立並籌建第一條8.5代液晶面板生產線，中國的液晶面板企業才在生產技術上趕上了韓國面板企業。從2009年起，中國的液晶面板企業進入起飛階段，它們迅速建設先進的液晶面板生產線，在液晶面板生產規模方面追趕韓國面板企業，到2017年底京東方第一條全球最先進的10.5代液晶面板生產線投產，中國在液晶面板生產技術和規模方面實現了對韓國面板企業的趕超。 2019年華星光電的11代液晶面板生產線投產，中國進一步鞏固了全球最大液晶面板生產國的地位，今年2月有市調機構估算中國已占全球液晶面板市場超過五成的市場份額。中國的液晶面板生產企業本來在成本方面就具有優勢，如今在生產技術和規模方面也超越了韓國面板企業，韓國面板企業自然無力應對中國面板企業的競爭，選擇關閉液晶面板生產線也就在情理之中。 ... 除了三星關閉全部液晶面板生產線之外，韓國另一家面板企業LGD也選擇持續縮減液晶面板生產線。韓國兩大面板企業已將希望放在技術更先進的QLED、OLED和microLED面板技術上，然而在這些更先進的面板技術方面，中國也在迅速追趕。 中國面板企業快速追趕韓國企業 中國最大的液晶面板企業京東方的動作最快，京東方已投產兩條6代中小尺寸OLED面板生產線。目前京東方在中小尺寸OLED面板市場已占有超過一成的市場份額，在該市場占有超過八成市場份額的是韓國三星，兩家企業已在這個市場展開激烈的競爭。 日前華為發布的旗艦手機P40就有大比例的OLED面板由京東方供應，另一部分OLED面板則由LGD供應，不過LGD的中小尺寸OLED面板存在泛綠問題，被認為在技術方面不如京東方。京東方正尋求向蘋果供應中小尺寸OLED面板，目前三星是蘋果唯一的中小尺寸OLED面板供應商，京東方在中小尺寸OLED面板市場的發展已給韓國面板企業造成巨大的壓力。 ... 在大尺寸OLED面板市場則是LGD一家獨大，中國面板企業已在研發大尺寸OLED面板，不過由於OLED面板存在燒屏的技術缺陷，中國面板企業尚未投入生產。燒屏問題是OLED面板的重大技術缺陷，因為其藍色像素壽命較短，只不過由於手機的壽命普遍在兩年左右，燒屏問題對手機的影響不大，而電視的壽命長達10年以上，燒屏問題對於OLED電視影響較大。 主導中小尺寸OLED面板市場的三星正是認識到OLED面板的燒屏問題，針對電視市場推出QLED面板。QLED面板技術其實是在液晶面板技術上的改進，其依然採用背光源，通過激發量子點獲得接近自然光的光源，擁有寬廣色域等優勢，這被認為是過渡性的技術。 更先進的面板技術應該是microLED面板技術，三星在這一領域居於領先地位，它已先後發布針對商用市場和家用市場的microLED電視，不過由於成本昂貴，microLED電視售價是液晶電視的數十倍，microLED電視要實現向大眾普及還要數年時間。 臺灣的面板企業認為它們已無法在OLED面板技術上與韓國面板企業競爭，但是microLED面板技術由於面臨巨大的技術困難和高昂的成本又無法迅速量產，選擇研發難度要低一些的miniLED面板技術，臺灣的面板企業和中國第二大電視企業海信已在去年合作推出miniLED電視。 可以說中國的面板企業在中小尺寸OLED面板市場已具備與韓國面板企業競爭的實力，在更先進的microLED面板技術上也已縮短與韓國面板企業的差距，韓國面板企業在先進面板技術上對於中國面板企業的領先優勢不算太大，假以時日中國面板企業在先進面板技術上趕超韓國面板企業應該不成問題。
內容簡介
針對預售屋及房屋的買賣、繼承、登記、賦稅等問題，本書提供最佳解答！
★預售屋的坪數與交屋時大小不同怎麼辦？
★實價登錄實際到底麼申報？要付費嗎？
★繼承遺產後要不要申報土地增值稅？
★房子登記後就一定是我的嗎？
★空屋的房屋稅怎麼算？
透過通俗的文字，協助您了解法律條文的真義！
經由事例的解說，方便您洞悉法律關係的全貌！
讓您輕鬆了解房屋稅節稅小撇步！
本書就「問題」實例，深入淺出的分析，不僅易讀易懂，且均為常見的「問題」在「讀懂」後，
可具備解決「問題」的能力，更可具備防免「問題」發生的能力。
作者介紹
陳銘福
現職
政治大學地政系退休教師
普提地政士事務所創辦人
大聖不動產估價師事務所創辦人
學歷
政治大學地政研究所碩士
中興大學地政系學士
1972年地政高考及格
1972年地政乙等特考及格
1999不動產經紀人普考及格
2004不動產估價師特考及格
經歷
中華民國地政士公會全國聯合會第一屆理事長
台北市莊敬獅子會第九屆會長
台北市松山區調解委員會委員
著作
《房地產登記實務》、《房地產抵押拍賣實務》
《房地產繼承實務》、《房地產爭訟案例解析》
《認識共有房地產》、《房地產春風叢書》等40本房地產專書
陳冠融
現職
中原大學財經法律系兼任講師
普提地政士事務所地政士
大聖不動產估價師事務所執行估價師
學歷
中興大學地政系學士
逢甲大學土地管理研究所碩士
美國加州大學河邊分校英文研修
廈門大學博士生
考試
不動產估價師高考及格
不動產經紀人普考及格
地政士特考及格
信託業務專業測驗合格
教職
中原大學財經法律系兼任講師（不動產估價、土地法）
經歷
永慶不動產估價師聯合事務所執行估價師
著作及協校
陳冠融原著《不動產估價法規與實務》
陳銘福原著《房地產登記實務》
陳銘福原著《土地登記—法規與實務》
目錄
CHAPTER ２ 買賣
CHAPTER ３ 繼承
CHAPTER ４ 登記
CHAPTER ５ 賦稅
CHAPTER ６ 其他
序
由於遺產及贈與稅法、所得稅法，地籍測量實施規則，以及土地登記規則等法規賡續修訂，故將本書相關章節之內容，逐一再與校對及更正，並補充遺產及財產交易所得課稅之實例予以說明。
本版書續由陳冠融負責修訂，疏漏之處尚請讀者惠續指正。
詳細資料
- ISBN：9789864511129
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 224頁 / 14.5 x 21 x 1.12 cm / 普通級 / 單色印刷 / 8版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
★案例問題
黃志華係建築投資商，過去在房地產交易活絡的時代，幾乎每一工地，只要公開銷售，無不被搶購一空。近幾年，因為受到經濟不景氣的影響，房地產滯銷情形相當嚴重，黃志華雖然勉為其難地將每一工地加以完工，可是卻剩餘為數頗多的空屋。面對這些剩餘的空屋，黃志華並沒有財富的擁有感，因為凍結了大量資金，而且房屋稅的負擔也頗重。因此，黃志華除了加強宣傳廣告以求促銷外，更研究各該空屋是否能予減免稅負？
★解析
目前房屋稅係以房屋稅條例為課徵依據。茲依據該條例的規定，析述如次：
(一) 房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課稅對象（第3條）。所謂「房」，係指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者；所謂「增加該房屋使用價值之建築物」，係指附屬於應徵房屋稅房屋之其他建築物，因而增加該房屋之使用價值者（第2條）。由此可知，黃志華所擁有的空屋，為課徵房屋稅的對象。
(二) 房屋稅以房屋現值為課徵標準（第5條）。房屋興建完成之日起三十天內應申報房屋現值及使用情形（第7條），並由主管機關依法予以評定。該房屋現值應依其耐用年數予以折舊，按年遞減其價格（第11條）。住家用房屋，經折舊後現值未達起徵點時，即予免稅（目前房屋稅條例規定之起徵點為新台幣10萬元，106年各縣市公告放寬至10.1至10.8萬元）。黃志華所擁有的空屋，其現值應均在起徵點以上，是以均應予以課徵房屋稅。
(三) 房屋稅條例第15條有免稅及減稅的規定，黃志華所擁有的房屋，均不符各該減免的要件，是以均應依法課徵房屋稅。民國67年3月2日財政部亦曾有所釋示（台財稅字第31426號函）。
(四) 黃志華所擁有的空屋，應依使用執照所載用途或都市計畫分區使用範圍，分別以自住或公益出租使用稅率（1.2%）、其他供住家用稅率（1.5%至3.6%）、營業用稅率（3%）或非住家非營業用稅率（2%）課徵房屋稅。惟如營業用房屋，於空置期間未為使用，得申請按非住家非營業用稅率課徵房屋稅，俟實際使用時始行改課。
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文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/digital/6rmr8kp.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010771659
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